Jak sprawdzić miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego?

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, czyli MPZP, zawiera informacje o tym, co można wybudować na danej działce. Na obszarach, na których nie został uchwalony, inwestor musi złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Co ważne, MPZP da się sprawdzić w wygodny sposób bez wychodzenia z domu.

Sprawdzenie MPZP na geoportalu rządowym

MPZP można sprawdzić wchodząc na oficjalną stronę geoportalu rządowego: https://geoportal.gov.pl/. Po lewej stronie będą dostępne moduły wybranych kompozycji map. Należy wybrać opcję “Geoportal Krajowy” i zaznaczyć warstwę “Plany zagospodarowania przestrzennego” w folderze “Dane do pobrania”. Warto wyłączyć inne warstwy, by obraz mapy był przejrzysty, bez zbędnych informacji. MPZP jest udostępniane na stronie geoportalu przez nieco ponad połowę gmin. Konkretną działkę można znaleźć poprzez podanie jej adresu, współrzędnych bądź identyfikatora czy też wskazując jej dokładną lokalizację na mapie. Informacje wektorowe MPZP obejmują dane takie jak przeznaczenie terenu, numer uchwały wraz z nazwą, odnośniki do legendy, pełnej treści uchwały oraz ustaleń szczegółowych.

Złożenie wniosku o wypis i wyrys w urzędzie gminy

By pozyskać wypis i wyrys z MPZP można złożyć wniosek w urzędzie gminy odpowiednim dla położenia działki. Składa się go na druku dostępnym w placówce lub na stronie internetowej gminy. Wiąże się to z opłatą skarbową adekwatną do liczby stron. Dokument będzie niezbędny w przypadku chęci uzyskania decyzji o warunkach zabudowy, planów wystąpienia o uzyskanie pozwolenia na budowę, planów dokonania podziału działki, zamiany działki czy nabycia działki w celu postawienia na niej budynku.

Miejscowy plan zagospodarowania miejscowego jest niezwykle ważny z punktu widzenia inwestora. W dzisiejszych czasach warto skorzystać z ułatwień oferowanych przez nowoczesne technologie. MPZP można sprawdzić za pośrednictwem Internetu bez wychodzenia z domu, np. korzystając z geoportalu rządowego.